Skidmore,Owings&Merrill的建筑工程实践设计了大型哈德逊码开发项目中最高的住宅大楼。该公司的结构工程副主任Preetam Biswas谈到了高密度建设的挑战,以及混凝土在高层建筑中所扮演的角色。
高密度结构是必不可少的,尤其是在大城市。这对建筑意味着什么?
因为它避免了大型,广阔的城市,所以垂直行业将是未来几年中快速城市化的最可持续解决方案之一。现在,城市正在拥抱综合的商业和住宅区,使人们能够紧邻并生活在附近。挑战建筑师和工程师面临的挑战是在功能混合用途,垂直堆叠的建筑物和开发项目上,在土地上提供了非常高质量的生活,这已经变得稀缺。
SOM有什么机会?
Skidmore,Owings&Merrill以设计和工程为全球各种大型项目而闻名,从Supertall建筑物和医院到机场,学校和会议中心。SOM最大的优势之一是其多学科方法。作为一家建筑工程公司,我们在垂直城市时代为我们带来了独特的优势,就像迪拜的Burj Khalifa一样,世界上最高的建筑物或纽约的曼哈顿西部开发项目所证明。
从纽约看,很明显,这座城市已经很密集。这里适用哪些特定的城市规划和建筑要求?
空中右翼建筑使得将中城的商业区扩展到哈德逊河。仅哈德逊码和曼哈顿西部的开发项目就在额外的房地产中创造了超过一百万平方米。在过去的十年中,曼哈顿,布鲁克林和皇后区的新建筑添加了与整个旧金山市中心相等的房地产平方英尺。换句话说,整个城市都建在世界上最密集的城市之一内。而且这种现象不是纽约市独有的。在接下来的十年中,随着人口的增长,我们将看到越来越多的城市垂直增长。
曼哈顿西部和哈德逊码是集中注意力的主要例子,SOM正在建造两座高300米高的办公楼,以及最高的住宅建筑35码。投资者对此类项目的需求是什么?
投资者通常非常意识到可以在利润丰厚的房地产市场中产生的溢价,因此希望利用每平方厘米的地板空间。
这是高性能建筑材料(例如高强度混凝土)起着非常重要的作用的地方。通过使用这些材料,我们可以获得空间,因为我们可以制造结构元素(例如墙壁和圆柱)。
供应商和合作伙伴如何在这样的项目中为您提供支持?
近年来,房地产的发展已大大加剧。开发人员希望尽快看到他们的投资回报。这意味着使用与雄心勃勃的时间表相辅相成的建筑材料。这种材料的生产者是我们的自然合作伙伴。作为设计师,我们特别重视与Sika这样的公司的关系,Sika专门投资于研发和不断创新。
混凝土在高层建筑中变得越来越重要。35哈德逊码也很大程度上依赖这种材料。这是为什么?
这座72层的塔楼是每两三天以一楼的速度建造的。当您以这种速度构建时,您需要具有非常具体属性的混凝土混合物和添加剂。高强度混凝土的可用性以及其长期耐用性也有助于其在高层建筑中的需求增加。
混凝土在设计方面提供了什么好处?
混凝土不仅是一种经济的建筑材料,而且是最通用的建筑材料之一。对混凝土的需求正在增长,因为各种混合物扩大了在高层建筑中使用它的选择。
如今,混凝土已成为高层住宅建筑的首选材料。它提供了一种固有的僵硬的建筑结构,并具有有效的声音阻尼,以最大程度地减少建筑物的移动并使建筑物安静:对于高大的住宅建筑来说,这是必须的特征。
世界上100个最高建筑物中使用的建筑材料
纽约帝国大厦于1931年完成,是世界上最著名的摩天大楼之一。这是一栋钢制建筑,是1930年代典型的。如今,纯钢构造要稀有得多,混凝土和混凝土钢复合材料现在是首选的材料。这些确保高水平的刚度,良好的阻尼效果,高安全标准以及设计方面的灵活性更大。Sika由于其高性能的混凝土混合物而处于这一发展的最前沿。
项目
圣彼得堡的拉克塔中心
rmjm
在462米处,欧洲最高的建筑象征着通过其惊人的设计将水转化为冰。需要一个巨大的基础板,以至于西卡的参与使建筑物进入了吉尼斯世界唱片书。
125格林威治,纽约市
Rafael Vinoly建筑师,SLCE建筑师
凭借其高强度混凝土ibeam旋转90度,格林威治(Greenwich)125度极度防风。此外,曼哈顿下城的新地标建筑由于其为可变空间及其无柱的内部提供的范围而脱颖而出。由于使用Sika添加剂生产的混凝土结构,因此成为可能。
曼谷Mahanakhon大楼
Ole Scheeren
Sika提供了该住宅,酒店和商务综合体的混凝土混合物,防水和屋顶系统,砂浆和地板解决方案,其特征性的“像素化”效果和30%的悬臂底层空间。