2018
美国罗德岛州普罗维登斯市
历史
Beaman & Smith Mill公司成立于19世纪90年代，位于戈登和萨拉托加大道的拐角处。在罗德岛南普罗维登斯这个人口密集的地区，这个结构是在不同的阶段建造的，由两座相邻的建筑组成。在美国工业革命早期，普罗维登斯是少数几个能够将自己确立为机床设计制造中心的城市之一。Beaman & Smith建筑群象征着19世纪晚期南普罗维登斯的工业发展，并于2006年被列入国家历史遗迹名录。
在这座建筑130年的历史中，它几经易手。1926年，比曼和史密斯公司的几位负责人离职，公司倒闭了。五年后，詹姆斯·希尔制造公司(一家金属容器制造商)收购了这座建筑，并一直保留到1971年。然后，这些建筑被另一个名为联邦印刷公司(Federal Lithographers)的所有者合并，他专门印刷地图、书籍、杂志和目录。
该公司在2000年搬出了工厂，由于城市的主要基础设施改善，戈登大道被关闭了一段时间。到2003年，这个社区已经成为普罗维登斯市经济最不景气、教育最困难、最贫困的社区之一。幸运的是，同年，该地点被选为普罗维登斯社区卫生中心(PCHC)的新先进设施的未来家园。
PCHC是罗德岛州最大的初级卫生保健提供者，明确承诺向医疗服务不足的人提供高质量的保健。虽然PCHC在南普罗维登斯有一个设施，但它需要额外的服务提供和辅助项目空间。健康中心选择这片废弃的棕色土地作为其选址，因为该物业靠近该地区现有的场地。
关于结构
“1号楼”是一个钢框架结构，砖幕墙和浅端山墙屋顶，建在一块250英尺乘80英尺的土地上。“2号楼”是一座狭窄的四层钢筋混凝土建筑，长约40英尺，宽约140英尺，与“1号楼”的南侧相连。在这些建筑的原始建造中，使用了各种新颖的建造技术和工艺。这些技术包括平板混凝土建筑和扩口柱，也被称为蘑菇柱。
“2号楼”设计得非常好，通过安装许多大窗户，充分利用了自然光线，其中一些窗户有13英尺宽，6英尺高。即使按照今天的标准，这座建筑也充分利用了自然环境，可以作为建筑师的模型结构。
导致维修的问题
钢框架腐蚀和腐蚀引起的剥落和分层在建筑物中普遍存在。“1号楼”的钢架需要更换和维修，而“2号楼”既需要混凝土修复，也需要对外护结构进行façade涂层保护。由于这些建筑物关闭空置了一段时间，因此严重缺乏维护。结果，现浇混凝土受到了破坏。此外，这些建筑没有受到保护，受到东北严酷的冻融循环的影响;后来，他们急需修理。
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结论
比曼&史密斯的复兴是一个值得向大众讲述的童话故事。在一座有着130年悠久历史的废弃建筑的贫民窟里，一座建筑拔地而起，现在它将被用来在未来的100年里为成千上万的人提供医疗服务。混凝土维修行业应该为其对这座建筑的贡献感到自豪，它现在显然可以被视为体现了保存和可持续性的旗舰结构。